REFUGIO DE LUJO NATURAL EN GALICIA
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RE/MAX LUXURY
0034 986 07 24 68
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550.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Su ubicación es una de las más estratégicas de la Eurorregión: enclavada en un microclima protegido, soleado y rodeado de naturaleza pura, se encuentra a tan solo 25 minutos del centro de Vigo, sus playas atlánticas y su aeropuerto, y a escados 10 minutos de la frontera con Portugal (Monção/Valença). Una conectividad global inmejorable inmersa en una paz absoluta donde el único sonido es el de la tranquilidad.
A diferencia de la construcción convencional, toda la estructura de la vivienda ha sido fabricada con madera maciza de Pino Abeto Nórdico seleccionado, utilizando imponentes vigas estructurales de 14 cm de ancho. Esta madera de crecimiento lento en climas extremos aporta una densidad y unas propiedades físicas inigualables al hogar:
Calidad de Aire de Nivel Médico: El Pino Abeto Nórdico actúa como un pulmón higroscópico constante. Regula la humedad interior de manera natural entre el 40% y el 60%, neutralizando la proliferación de polvo, ácaros y alérgenos. Un entorno ideal que reduce el cortisol (estrés) y optimiza el descanso respiratorio.
Aislamiento Térmico Superior: La madera maciza aísla 15 veces más que el hormigón. Gracias a su avanzado sistema de tejado ventilado y una eficiente calefacción mediante radiadores cerámicos de alta retención, la casa mantiene una temperatura idílica autoregulada durante todo el año, reduciendo el consumo energético al mínimo.
Seguridad y Durabilidad Eterna: La casa está recubierta en su exterior por pinturas tecnológicas de máxima calidad con tratamiento ignífugo y barrera total contra parásitos o xilófagos. Su comportamiento estructural ante el fuego es superior al del acero, ofreciendo una resistencia impecable y un mantenimiento sorprendentemente bajo y sencillo a largo plazo.En Escandinavia hay iglesias y casas de madera con más de 700 años de antigüedad. El Pino Abeto Nórdico de crecimiento lento es uno de los materiales más resistentes del planeta.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 316 mt2 en una parcela de 1116,84 mt2 , de tres plantas, distribuida en garage privado para 3 coches, zona de lavanderia, cocina, sala/comedor, 3 dormitorios y 2 baños completos, amplias terrazas, donde la artesanía en madera maciza y la amplitud de espacios dictan el diseño interior.
The Master Suite (65 m²): Ocupando casi una planta completa, la suite principal es un apartamento privado de ensueño dentro del hogar. Un volumen arquitectónico colosal que incluye una zona de descanso rodeada de la calidez del abeto, un gran frente de armarios empotrados vestidos íntegramente en madera maciza y un baño en suite de diseño premium equipado con una amplia bañera exenta, concebida para el bienestar y la relajación y espectacular terraza amplia con vistas despejadas al paraiso.
Zona de Día y Confort: Un gran salón de concepto abierto con techos altos donde se integra una chimenea original de leña reconvertida a un limpio y sofisticado sistema eléctrico, que aporta la atmósfera acogedora del fuego tradicional sin residuos.
Una Pieza de Historia Centenaria en su Cocina
En el área de la cocina se encuentra una pieza de un valor histórico incalculable y de coleccionista: la mesa del comedor ha sido minuciosamente diseñada y construida utilizando las vigas de madera maciza originales de las antiguas vías del tren del Puente Eiffel de Viana do Castelo, con más de 100 años de antigüedad.
Características y calidades
- Referencia RL_00219
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Casa
- Zona / Ciudad San xurxo de salceda / Salceda de Caselas
- Superficie Construida 316 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 3
- Baños 2
- Antigüedad 2009
- Número de plazas de parkings 3
- Superficie parcela 1116.83 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Estructura de Madera
- Tipo Cocina Salón Cocina - Equipada
- Tipo Calefacción Eléctrica
- Agua Caliente Termo Eléctrico
- Carpintería Interior Pino
- Carpintería Exterior Madera
- Tipo Suelo Madera
- Vistas A Viñedos
- Regimen Libre
- Balcón
- Garaje Incluido
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Calefacción
- Piscina Propia
- Agua
- Chimenea
- Puertas Automático
- T.v.
- Exterior
- Jardín
- Despensa
- Acceso Pmr
- Luminoso
- Vistas Despejadas
- Zonas Verdes
- Arboles
- Montaña
- Colegios
- Supermercados
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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28
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161
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Situación
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